I m m o b i l i e n – Verkauf – Vermietungen – Beratung
P e t e r L o f i
Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Singen am Hohentwiel, eingebettet in die Hegauberge und in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zur Schweiz, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Sämtliche Güter des täglichen Bedarfs, sowie Bus, Bahn und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten ist momentan - bis auf eine Wohnung - leerstehend und eignet sich für Großfamilien oder Investoren.
Die drei Hauptwohnungen mit 3,5 Zimmern und je 82 qm sind mit Parkett, teils Laminat oder Fliesen, 2 Balkonen, Einbauküche und Bad mit Wanne ausgestattet.
Eine 2,5 Zimmer Dachwohnung mit 58 qm ist teils renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche mit 76 qm und einer großen Schaufensterfront, die von der Strasse gut sichtbar ist.
Die zweite Gewerbeeinheit ist eine kleine Bierbar mit 60 qm und befindet sich im Anbau. Sie ist mit einer Theke, drei Tischen, Mini -Nebenraum, WC Anlage und Bierkühlhaus ausgestattet. Renovierungsbedürftig.
Am Wohngebäude wurde nach und nach der größte Teil der Fenster erneuert und eine Aussenisolierung angebracht.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.
Auf dem großen, geteerten Innenhof befinden sich 4 Garagen und mehrere Stellplätze.
Baujahr 1960
Gesamtfläche: ca. 440 qm plus Wirtschaftsräume
Grundstück: 540 qm
Öl – Zentralheizung
Warmwasser – Gas Durchlauferhitzer
Solar ist möglich
Kaufpreis 525.000 €
Jetzt zugreifen, die Bankzinsen sind noch so tief wie vor 50 Jahren.
Warten Sie nicht darauf, dass die Inflation Ihr Kapital verringert, sonder lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Peter Lofi – Mobil: 0171 - 699 14 12 Tel: 07531 - 80 40 966
Allgemeines:
Beim Erwerb dieses Objektes fällt Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufwertes an.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.